MANUAL DE USO DO WIREFRAME – Direção de Arte, Copywriting e Atendimento
Este wireframe foi criado para estruturar landing pages de alta conversão para empreendimentos Eztec, com foco em tráfego pago e captura de leads qualificados.
A página NÃO deve replicar o site institucional; ela tem outra função: reduzir dispersão, gerar curiosidade e estimular a conversa consultiva com o corretor.
A seguir, os princípios essenciais e como cada área deve aplicá-los.
1. Princípio central do modelo
A landing não entrega tudo; entrega o suficiente.
O objetivo é estimular contato, não tirar todas as dúvidas na página.
Regra geral:
O cliente deve entender o potencial do empreendimento, MAS precisar falar com o corretor para compreender totalmente.
2. Para o Copywriter – Diretrizes de Escrita
*Todos os textos são marcação e devem ser necessariamente criados/alterados.
A. AIDA em todas as sessões
- Atenção: título emocional, aspiracional, forte.
- Interesse: introdução leve aos diferenciais, sem detalhes técnicos.
- Desejo: storytelling, dores resolvidas, estilo de vida.
- Ação: CTA consultivo, oferecendo orientação personalizada.
B. Não entregar informações completas
Evitar:
- plantas
- lista completa de áreas de lazer
- valores
- tabelas
- detalhes técnicos
- PDFs
- tudo que permita “pesquisar sozinho” e não gerar lead
Entregar:
- visão resumida
- diferenciais mais fortes
- desejos e transformações
- conceitos de projeto
- sensação de lifestyle
C. Tom de comunicação
- Consultivo, elegante, humano
- Focado em “entender o cliente”
- Reforçando que o corretor orienta, não pressiona
- Evitar “venda dura” e frases de catálogo
3. Para o Diretor de Arte – Diretrizes Visuais
0. Criar primeiro pensando em mobile.
- Criar pensando primeiro no celular.
- Visualizar e ajustar arte em 1:1 scale (100% zoom), assegurando que todos os elementos — tipografia, botões, espaçamentos e imagens — correspondam ao tamanho real que o usuário final verá no desktop/mobile.
- Criar para a largura de 360 pixels
- Top5 resoluções da Eztec pelo Google Analytics (largura de tela):
- 412 / 390 / 360 / 385 / 414
- Largura desktop: 1.200px.
A. A página deve inspirar, não informar demais
Imagens devem:
- gerar desejo
- transmitir estilo de vida
- parecer premium
- direcionar o olhar para o CTA
Evitar:
- excesso de imagens técnicas
- imagens que substituam a apresentação do corretor
- galerias grandes
- plantas e diagramas
B. Hero visual é uma peça-chave
- Usar 1 imagem heroica que comunique emoção e valor
- Logo do produto bem exposto
- Selo Eztec para autoridade
- Espaço limpo, foco no CTA
C. Nas demais sessões
- Usar imagens como ganchos, não como catálogo
- 2 a 3 perspectivas ilustrativas no máximo
- Ícones simples para diferenciais (mobilidade, lazer, segurança etc.)
- Mapa ilustrado apenas como orientação básica
D. Hierarquia visual
- CTA sempre destacado
- Sessões limpas, com respiro
- Evitar poluição e excesso de elementos decorativos,
- Foco no conteúdo, não na "moldura". Layout é do conteúdo, não do site.
4. Para Atendimento – Diretrizes de Contexto e Propósito
A. Por que estamos criando estas LPs?
Porque o site institucional tem:
- excesso de sessões
- navegação dispersa
- baixo foco em conversão
- muita informação técnica
A landing resolve isso ao:
- focar em captura
- simplificar a jornada
- reforçar a orientação consultiva
- melhorar a comunicação com tráfego pago
B. Qual é a promessa para o cliente?
Que ele não está “solto” num site técnico — ele vai receber orientação personalizada de um especialista que entende região, tipologia e momento de investimento.
C. Qual é o objetivo comercial?
Gerar leads qualificados e criar uma ponte humana entre cliente e corretor.
D. Como atender demandas internas?
Sempre reforçar que:
- a LP NÃO substitui o site
- a LP é um ambiente de performance
- simplicidade + clareza + emoção = conversão
5. Princípios Estratégicos do Template
- Damos uma parte → criamos curiosidade → convidamos para consultoria.
- Não tentamos explicar tudo: evitamos a dispersão.
- Emoção, dor e transformação aparecem antes de qualquer lista técnica.
- Eztec como autoridade, mas de forma leve, elegante e sem exageros.
- Todos os caminhos levam ao CTA consultivo.
- A página serve para captura, não para navegação profunda.
- Os testes A/B ficam fáceis (troca-se título, subtítulo, CTA, imagens).
- Pode ser replicada para qualquer produto, mudando só o conteúdo-chave.
- Mantemos o cliente em estado de descoberta, não de conclusão.
6. Diretriz final de ouro
Se a página consegue despertar desejo e curiosidade, mas não “resolver tudo”, ela está funcionando corretamente.
O resto acontece na conversa com o corretor.
Não é uma certeza de que vai funcionar, é um início de testes neste sentido. Vamos criar, publicar, colocar para rodar e acompanhar os dados. Gerar insights e novas hipóteses.
7 - (BÔNUS) Modelo de mini prompt:
Use este prompt em qualquer LLM para gerar o texto base da landing page:
O resultado será um rascunho inicial, que depois será revisado por um redator humano.
Quero que você escreva os textos de uma landing page de alta conversão para um empreendimento imobiliário da Eztec. Siga exatamente a estrutura abaixo, usando o framework AIDA e linguagem consultiva (orientação, não venda agressiva).
*** INFORMAÇÕES DO EMPREENDIMENTO (preencha antes de gerar):
Nome do empreendimento: {{nome_do_empreendimento}}
Bairro / Região: {{bairro}}
Cidade: {{cidade}}
Tipologias: {{tipologias}}
Metragens: {{metragem}}
Principais diferenciais (resumo): {{diferenciais}}
Perfil do público desejado: {{publico}}
Promessa de transformação / grande benefício: {{promessa}}
Elementos de autoridade (arquitetos, paisagismo, Eztec etc.): {{autoridade}}
*** INSTRUÇÕES DE TOM E OBJETIVOS
Tom consultivo, elegante, premium
Criar curiosidade, não entregar tudo
Descrever dores, desejos e transformação
Sempre levar o leitor para o CTA
Nunca listar todo o lazer, detalhes técnicos ou plantas completas
Focar em emoção + valor + estilo de vida
*** ESTRUTURA A SER GERADA (copie e siga exatamente):
* SESSÃO 1 – HERO
Título: promessa clara da transformação que o empreendimento oferece
Subtítulo: reforço aspiracional
Linha de localidade + tipologia: ex.: "{{bairro}} • {{tipologias}} • {{metragem}}"
Sugestões de 3 CTAs consultivos curtos
* SESSÃO 2 – Interesse
Título curto: “O que este projeto entrega de mais valioso”
Subtítulo: reforço de valor sem revelar tudo
Parágrafo único: estilo de vida, dores resolvidas, diferencial da região
Bullets emocionais (3–4): mobilidade, bem-estar, lazer, conveniência
* SESSÃO 3 – Desejo / Transformação
Gerar 3 parágrafos, seguindo:
Dores atuais: trânsito, falta de espaço, vida corrida, condomínios antigos
Solução: o que o empreendimento transforma na rotina
O sonho: visualizar a vida ideal dentro do projeto
Gerar também:
Sugestão de 2 imagens/perspectivas que reforçam emoção sem entregar tudo
* SESSÃO 4 – Credibilidade / Autoridade
Título: Por que escolher um lançamento Eztec?
Texto: tradição, qualidade construtiva, parceiros renomados, valorização
Bullets curtos de autoridade: (3 unidades)
* SESSÃO 5 – O Local
Título: localização como vantagem competitiva
Parágrafo único: estilo de vida, mobilidade, proximidades
Observação: não revelar tudo; criar curiosidade
* SESSÃO 6 – CTA Final (Consulting Offer)
Título: convite consultivo
Subtítulo: reforço da orientação personalizada
Parágrafo: como o corretor ajuda (comparar plantas, entender momento, região)
Título do formulário: “Quero uma consultoria gratuita sobre o empreendimento”
*** ENTREGAS EXTRAS
Gerar também:
5 opções de títulos de hero para testes A/B
5 opções de subtítulos
10 CTAs consultivos curtos
Gere o texto completo seguindo a estrutura e usando todas as variáveis acima. Não repita informações técnicas demais e mantenha a página curta, emocional e orientada à conversão.